关于明确房屋登记时限的通知

所属各科室、各分点：

根据《房屋登记办法》（建设部令168号），经请示市住建委同意，我所对房屋登记时限进行了调整，从2013年6月1日起，将严格按照调整后的时限规定进行业务时限考核，请各科室、各分点遵照执行。

一、商品房预告登记（从缴费凭证交至受理柜台之日起计算）

1、商品房预告登记：5个工作日：50户以上10个工作日。

受理                                        1个工作日

审核并记载于登记簿                 3个工作日

缮证                                        1个工作日

因特殊原因需要延长登记时限的，经主管领导批准，最长不超过20个工作日。

2、撤销网上签约  即来即办

3、预购商品房抵押权预告登记注销：3个工作日

受理                                        1个工作日

审核并记载于登记簿                 1个工作日

归档                                        1个工作日

4、预购商品房预告登记注销：10个工作日

受理                                        1个工作日

调档                                        5个工作日

配档                                        1个工作日

审核并记载于登记簿                 3个工作日

二、在建工程抵押权登记时限（从出具受理凭证之日起计算时限）

1、在建工程抵押权登记：5个工作日

受理                                        1个工作日

实地查看                                  2个工作日

审核并记载于登记簿                 1个工作日

缮证                                        1个工作日

因特殊原因需要延长登记时限的，经主管领导批准，最长不超过10个工作日。

2、在建工程抵押权注销登记：3个工作日

受理                                        1个工作日

调档                                        1个工作日

审核并记载于登记簿                 1个工作日

三、现房抵押权登记（从出具受理凭证之日起计算时限）

1、现房抵押权登记：5个工作日

受理                                        1个工作日

审核并记载于登记簿                 3个工作日

缮证                                        1个工作日

因特殊原因需要延长登记时限的，经主管领导批准，最长不超过10个工作日。

2、现房抵押权注销登记：1个工作日

长沙市房地产交易管理所

2013年5月22日