高铁一响，黄金万两。高铁站修到哪，财富就带到哪。作为新时代的四大发明之一，高铁引领着中国前进的速度，也同样吸引了大批房地产商的聚集。

    当“高铁热”渐渐平复，大家越来越意识到，高铁其实只是一种替代性的交通工具，并不一定会给区域带来多大改变。要撑起一座新城，还需要有完善的配套。

    武广新城配套如何呢？上篇踩盘有分析过，交通配套优，教育配套勉强，商业配套在建设，医疗配套薄弱。综合而言，待周边新盘入住时，配套才算OK。

    金九银十之际，武广新城又有重量级大盘面市，本周小编将为大家介绍长房武广新城新项目——长房东旭国际。

    楼盘特色：高铁盘、双地铁盘、国企大盘、纯新盘

    热线电话：400-818-8155 转 9591

项目效果图

    一、基本信息

    优势：

    1、距离高铁站、地铁口距离很近，交通十分便利；

    2、约70万方人居大盘，居住氛围浓厚

    3、品牌开发商，长房项目遍布长沙，口碑不错；

    劣势：

    1、周边商业尚未完全成型，正在逐步完善中   

    2、周边无大型的医疗配套

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    二、项目实景

    长房东旭国际位于雨花区劳动东路与花侯路交汇处西北角，邻地铁2号沙湾公园站、4号线粟塘站（在建）。项目分为两期开发，一期由15栋住宅组成，总规划户数约2633户，二期约13万平方米商业，项目涵盖商业、写字楼、住宅、公寓等业态。

工地实景

    彩虹伞下面都是正在忙碌的工人！

营销中心在建

     项目营销中心预计8月底完工，目前接待处暂时设在项目旁边一幢三层楼房里。

临时接待中心

    炎炎夏日，置业顾问依然兢兢业业接待来访客户！

营销中心现场图

    小编到达时，接待处有几组客户正在了解项目情况，现场空间有限，没有沙盘，也没有华丽的装饰。

一打户型图

    置业顾问挺热情，一下给了11张户型图，看得小编略有一点凌乱！户型稍后分析！

长房长沙项目分布图

    长房大概是长沙人民最熟悉的品牌了吧，看看像满天星一样分布在长沙的众多项目，妥妥的c位，无需多言！

项目一期规划图

    据置业顾问介绍，项目将于9月底首推8#-15#约1300套房源，户型建筑面积98-191㎡，刚需改善户型应有尽有。价格主要参考隔壁邻居明昇壹城近期的开盘价格，预计毛坯均价1-1.2万。

交通区位图

    项目自建幼儿园，自带商业，最大亮点是享高铁新城六位一体交通，医疗配套和商业配套还在完善中。

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    三、户型解析

    项目户型，总体设计都非常不错。有几大亮点：

    1、户型基本都设计了双阳台，通透性很好；

    2、卧室、书房多带飘窗，居住体验比较惬意；

    3、厨房空间都设计的足够大。

    4、户型周正，动线合理。

    根据阳台的设计，小编把户型分为3类，一起来看看3个代表性的户型：

    1、南北双大阳台；

    E1、E2、F1户型建筑面积135平左右，四室两厅两卫；

    C3户型建筑面积130.17平，与之大体格局类似，但设计成3房。

    C1、C2户型分别为建筑面积约117平和118平三房，客餐厅没有在同一直线，是Z型走向。

E1户型(137.61㎡)

    面积最大的G2户型（191.74㎡）也可归于这种。不过G2户型次卧也带了一个阳台。另外G2户型主卧衣帽间的设计也有点别扭，幸好不是承重墙，尚有挽回余地。

G2户型（191.74㎡）

    2、厨房带生活小阳台；

    这种阳台设计，有B1户型（108.27㎡）和D1户型（116.24㎡）。相较而言，B1户型的空间布局会更合理，户型更周正，并且建筑面积108平做到了两卫不显局促。而D1户型是以客餐厅为中心的设计，从入户、厨房、主卧、阳台、次卧、次卫、书房把客餐厅包围在房子中央，看购房者的居住喜好；

B1户型（108.27㎡）

    3、餐厅带侧边阳台

    A1户型（98.09㎡）和A2户型（99.41㎡）几乎完全一致。小编最喜爱的大概是这种小巧又别致的户型。

    客餐厅的采光效果极佳。有种可以随时拥抱阳光的感觉。

A2户型（99.41㎡）

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    四、结语

    总结：近两周，长沙楼市供应频频创新高，住宅价格也有很多惊喜，对于真正的刚需一族，就像是久旱后的及时雨。

    从市场反馈的情况来看，长沙的购房者对于居住的需求有了更高的标准。据本网统计，上周5盘入市，开盘当天即售完的是价位偏高的建发央玺和明昇壹城，其余三盘价格稍低但位置较偏，市场反响一般。

    长房东旭国际与明昇壹城仅一墙之隔，九月能不能打好漂亮的第一仗呢？让我们拭目以待！