今年上半年，长沙楼市整体呈现供应偏紧的局面，新房市场供不应求。进入下半年，房企获取预售证的脚步也在加速，7月共有20余个项目取得预售许可证，8月这一数字在继续增加，尤其是距离“金九银十”越来越近的中下旬，拿证数井喷。

    据0731房产网不完全统计，8月第3周前四天（8月14日-8月17日）已有13个楼盘获取预售证，而开盘量也达到了小高潮，预计本周末（8月19日-8月20日）长沙楼市有8项目开盘加推，除鑫苑木莲世家为纯新盘外，其余均为老盘加推。

    从所推产品来看，涵盖了公寓、高层住宅、洋房、别墅、商铺等，但住宅仍旧占据绝对主导，并且面积90-140平方米的户型仍旧是本周供应的主流。从优惠角度来说，有滨江海棠湾（海棠商业广场）商铺认筹2万低10万、华润·置地广场loft公寓交2000认筹开盘享额外优惠、万科·魅力之城认筹2万享开盘价。

    此外，小编还监控到天心区的中海新城熙岸也是纯新盘，2#、3#、4#、5#、7#非毛坯房源242套已于8月17日首次推出，建筑面积为93-138平，价格为9000-10500元/平。当然，除了确定开盘时间的，还有雨花区的翼翔花园、岳麓区的兰亭湾畔和中国电建湘熙水郡、开福区的钱隆世家、恒大林溪郡本周均有新品获取预售证，预计近期会陆续推出。

    “近期获取预售证的项目增多，在一定程度上能让供需趋于平衡。取得预售许可证后10天内应当开盘，开发商实际也是在为‘金九银十’的到来做好预热，抢占先机。”业内人士认为，8月拿证的项目业态较为丰富，对近期想要出手的购房者来说，新房供应量的增加，无疑拓展了更多的选择空间。

    值得一提的是，由0731房产网重磅推出的“1+1=？”活动前段时间因有参与者恶意刷票下线，技术团队紧急处理优化程序和页面，目前已重新开始上线，活动最高可累计得到10万现金，赶紧邀请朋友们一起来参与吧！（点击进入活动专题）

    开盘楼盘：鑫苑木莲世家

    [鑫苑木莲世家]鑫苑木莲世家为南城纯新盘，2#、7#、8#洋房及9#高层已于8月17日获取预售证，总房源数为330套。首推6层高洋房2#7#8#号栋82套，户型建筑面积包括130㎡、140㎡、160㎡、170㎡，预计8月20日开盘，价格为15000-18000元/平。

    0731房产网为您提供的鑫苑木莲世家售楼电话 400-818-8155转9472，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准

    开盘楼盘：万科·魅力之城

    [万科·魅力之城]万科魅力之城4.1期62栋、63栋、64栋11层小高层已于8月17日获得预售证，总房源数为132套，建筑面积为130平、146平，将于本周日开盘，开盘价格为11000-13000元/平；将推59#、60#，户型建面包括77平（2房）、101平（3房），114平（3房）；另项目在售57#少量97平房源，均价约10500元/平。

    0731房产网为您提供的万科·魅力之城售楼电话 400-818-8155转8120，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准

    开盘楼盘：芙蓉万国城MOMA

    [芙蓉万国城MOMA]芙蓉万国城MOMA预推11#新品住宅，该栋已于8月11日获取预售证，主力户型建筑面积为88-130平，总房源数264套，预计本周末开盘。目前在售16#少量建面130平住宅，均价8100-8300元/平。

    0731房产网为您提供的芙蓉万国城MOMA售楼电话 400-818-8155转8295，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准

    开盘楼盘：江山帝景

    [广晟•江山帝景]江山帝景A8A9栋非毛坯房源248套于8月16日已获预售证，预计8月19日开盘，预计均价8800元/㎡，户型包括95㎡、105㎡、125㎡。A8A9栋32层高，2梯4户，预计2018年年底交房。江山帝景在售A15#非毛坯40平公寓，产权70年，均价8000元/平。

    0731房产网为您提供的广晟•江山帝景售楼电话 400-818-8155转8190，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准

    开盘楼盘：龙湖紫宸

    [龙湖紫宸]【城市宽墅 院藏天地】大成金星北，龙湖•紫宸建面约169-300㎡城市墅，8月19日新品首开！

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    开盘楼盘：滨江海棠湾

    [滨江海棠湾（海棠商业广场）]滨江新城，学校对面，区域内唯一大型超市楼下铺（装修中，即将开业），主力建筑面积段30-55平米，现在认筹2万抵10万，8月20日即将开盘，席位不多，抢到即赚到！

    0731房产网为您提供的滨江海棠湾（海棠商业广场）售楼电话 400-818-8155转9320，以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准

    开盘楼盘：华润·置地广场

    [华润·置地广场]华润置地广场16#预计2017年8月20日开盘，将推建筑面积45-70平LOFT公寓，预计价格7000元/平，交2000认筹金可享受开盘当天优惠，16#共22层，4梯28户。

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    开盘楼盘：北辰中央公园

    [北辰中央公园]北辰中央公园2号栋、10号栋已获取预售证，总房源数264套住宅和32套商业，其中住宅房源建筑面积有88平三居（A3、A4户型）、109平（A2户型）、136平（A1户型），将于今日下午开盘。另有建面35-110平商铺在售，均价18000-22000元/平。详情咨询售楼部。

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