长沙什么房子最抗跌又保值?看看这些你就知道了
0731房产网  2017-03-21

    买房是一生中的大事,毕竟以后天天要与房子“朝夕相处”。不管到哪里,人人每年都在议论房子,可是,什么样的房子才算好呢?在当前的形势下,首先要选择抗跌性、保值性强的房子。不少人纳闷,为什么别人买的房子,来年都翻倍了,而自己买的房子,不但不涨,还跌了。这不单单是运气,其实选房子也有极大的学问,至于“抗跌房”究竟该是什么样子的?主要还得看这七个标志。

    一、 好地段

    地段好的房子历来都是最抗跌的,李嘉诚说过“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”足见地段的重要性不容忽视。

    二、地铁房

    地铁开通对于房价的拉升作用非常明显。例如长沙地铁1号线、2号线开通后,地跌周边盘子的房价迅速攀升数倍。地铁房也是抗跌保值房的首选。

    三、 学区房

    学区房在这几年的数次楼市整体价格变动中始终屹立不倒,市场量缩价跌的时候,它依然热销,很少降价;楼市开始回暖的时候,它率先涨价,涨幅居前;市场量价齐升、日渐火爆的时候,它奇货可居,扶摇直上。

    四、大品牌、好物业

    品牌开发商的产品一定程度上意味着质量有保证,一个品牌能做大做强必然会经过市场的磨炼锤砺,对于购房者来说买起来也更安心。而好的物业对于房子的保值也很重要,现在人们对物业服务水平的要求越来越高,需要提供的服务也越来越精细。物业也成为大家买房要看的一个重要指标,而且物业的影响会越来越大。所以好物业也是抗跌保值房的一个特征。

    五、房型不落伍

    房子想要抗跌,户型一定不能落伍,尤其不能太次。完整的双厅,一个舒适的主卧,采光通透且以板式为主,这样的户型基本可以保障不落伍,但那些“刀把型”、“手枪型”等户型几乎是买了就贬值。另外,可改造性较强的户型也更具有“抗跌性”。

    六、区域标杆房

    一般来说,房子所处区域的不同,在市场上的价格也有差别,就像房子位于住宅区和位于工业区的价格就不会一样,因为不管房地产市场形势如何变化,买房的刚性需求是永远存在的。

    七、品质优良

    质量好的房子选用的材料以及墙、梁、板、柱都严格按照国家规定的标准执行,没有安全隐患,可以让购房者买得放心,住得舒心,是当之无愧的“抗跌房”。

    

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