长沙楼市新政首周末买房仍靠“抢” 多项目开盘即售罄
0731房产网  2017-03-21

    春暖花开之际,长沙楼市也迎来了供应的回暖,上周更是增幅超过一倍之多。2017年第12周(2017.03.13—03.19)长沙市内五区新建商品房入市量继续增加,新增供应34.71万㎡,环比增长119.54%,达年内最高。而成交方面,本周商品房成交量继续下降,成交21.44万㎡,环比下降16.74%,成交套数2067套。

    新政首周末购房热情未受影响 多项目上演“抢房大战”

    进入3月份以来,长沙楼市活跃度逐渐攀升,楼盘推新进度加快。据0731房产网不完全统计,上周长沙楼市预计8项目推出1600多套房源,无论是刚需、改善型产品,或者是商业项目都表现的可圈可点。长期积压的入市置业者,在面临市场不断注入的新产品时,表现出蓬勃的购买力。需求旺盛,供应稍显紧张的态势,创造出不错的成绩。即使上周末正是新政当口,各大售楼部依然人气旺,不论是梅溪湖、南城、滨江,周末依然人头攒动,似乎没有受限购影响,多项目开盘现场上演“抢房大战”。

    中建嘉和城是上周末推新楼盘中唯一个纯新盘,项目并未在营销中心,而是选择在长沙县的一个会展中心举行了超大规模的开盘仪式,首批12、15、18、19号栋于3月18日推出,房源为90-140平N+1亲子美宅,均价8000元/平,到访3000多批,654套房源全部售罄。

中建嘉和城开盘现场价格公示

    3月18日,中南国际眼镜城二批次房源加推活动优雅绽放!这是继1月首次加推之后上演的又一选房盛况,现场将近250组客户加入到激烈地“抢房大战”当中,加推房源再次被疯抢,再创城南热销佳绩。最终本次推出所有房源在大家的争抢声中被抢购一空,未抢到者难掩失望之情,如此一房难求的盛况,也再次印证了中南国际眼镜城的品质已经深入人心。

中南国际眼镜城开盘现场

    3月16日拿到新一批房源预售证的万科里金域国际总共大约240套左右的房源,面积为106-138平,单价在12000-15000元/平米,但是现场超过500人在排队认筹,丝毫看不出受限购的影响。

万科金域国际认筹现场

    不仅多个住宅产品热销,3月18日,金茂府一期车位盛大开盘,为长沙迎来了一场抢车位狂潮!“一车易得,车位难求!”的现象在金茂府得到了生动演绎!一位选到自己满意车位业主开心地表示:“现在每个家庭基本都拥有一台车,甚至两三台车,如果没有自己的车位,停车问题将成为一个很大的困扰。很幸运,今天我选到了满意的车位,以后出入都很省心。”

金茂府一期车位开盘现场

    近期,长沙房地产市场多个楼盘开盘现场出现“抢房潮”、“一房难求”现象。业内人士认为,限购限贷新政后,长沙楼市的抢房热浪或将降温,量跌价稳将成为年度楼市常态。3月市场或将达到高点,以后刚需置业者可更从容选房,品质品牌产品或更受宠。

    阳春三月开发商各出奇招 暖场活动“博人气”

    烟雨迷蒙的阳春三月,各大开发商开始陆续出货,还在筹备中的楼盘也不甘示弱的进行蓄客暖场。致力承袭湖湘文脉,筑造品质人居,致地·龙熙台龙栖雅集文化会启动暨营销中心开放活动于上周六在大王山旅游度假区文正书院内正式展开。

致地·龙熙台营销中心开放现场

    3月18日,中茂城迎来了具有里程碑意义的一天。在一阵阵热烈的鞭炮声中,中茂城封顶仪式在中茂城营销中心隆重举行。同日,由北京定荣家科技有限公司主办的“璀璨中国梦 传奇定荣家”定荣·家科技住宅标准户型发布会在湖南长沙通程国际大酒店成功举办, 百人规模发布会大厅座无虚席。

    业内人士认为,长沙楼市新政出台需一段时间才会显现起成效,期间开发商会再度改变推盘节奏,而对于购房者来说,又怕买不到又怕买了后会降价,对于买还是不买陷入纠结。故预计未来一段时间,长沙楼市会出现价稳量跌的状态。

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