洋湖央企品质精工大宅 高颜值的工地也是没谁了
0731房产网  2017-02-27

    1、导读

    自2015年9月28日,世界100强企业、全球最大建筑承包商中国铁建,旗下全资子公司中铁城建集团总部基地项目正式奠基并动工起就已被广泛关注,中国铁建洋湖苑坐落于岳麓之南、洋湖西侧,靳江河环绕而过,拥有都市含有的江、山、湖、园等景观资源。其住宅产品荣登长沙楼市2017年1月热销榜。于是,小编带着这浓浓的好奇心前往项目勘察究竟。

    2、基本信息

    最新动态:中国铁建洋湖苑全生命周期84㎡两房惊喜入市,尽揽7000亩洋湖、靳江河好风景,项目对面即是师大附中博才实验中学,规划中的地铁8号线近在咫尺,此次推出的84㎡新品户型不管是用作投资、陪读还是自住,都是非常的合适,真正做到小面积大用途,2月12日至2月28日期间认购还可专享额外98折优惠。

 

    3、户型分析

    中国铁建洋湖苑三栋住宅产品总共有5个户型,目前在售主要有84平两房E户型、124平3房D户型和142平四房C户型。

    E户型:两室两厅一卫,建筑面积约84平,均价8300-8900元/平

    户型点评:

    ·户型方正,布局紧凑,动静分离,小面积大作为;

    ·客厅餐厅精致一体,营造阔绰空间感,直通景观大阳台;

    ·厨房之外宽大生活阳台,完善生活功能;

    ·主卧自带景观阳台,夕阳与晨曦在枕间悄然停落;

    ·方正卫浴,沐浴也变成一种享受。

    D户型:三室两厅两卫,建筑面积约124平,均价8300-8900元/平方米

    户型点评:

    ·精致三房,全明设计,室内阳光流连、清风婉转;

    ·客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理;

    ·客厅外接超大景观阳台,和自然零距离接触;

    ·北向生活阳台,拓展更多家务工作空间;

    ·卫生间干湿分明,为健康生活加分;

    ·阔绰南阳台,拥有更多阳关的宠爱。

    C户型:四室两厅两卫,建筑面积约143平,均价8300-8900元/平方米

    户型点评:

    ·板式全明户型,南北通透,采光通风更胜一筹;

    ·客厅规整大气,尽显主人简约尊崇品味;

    ·厨房方正有效,与餐厅咫尺相连,美味佳肴随心享用;

    ·双卧、客厅朝南,让生活起居真正接近阳光;

    ·多变功能室,风尚空间,多重享受;

    ·阔绰南阳台,与阳光有约,与美景相视。

 

    4、项目实景

    细节决定品质,用心无处不在,中国铁建洋湖苑与其他项目不同,不靠豪华的营销中心去做过多的装饰,而是把实实在在的施工现场和建筑质量展现在了购房者面前。当小编走进项目的施工工地,现场井然有序的工程进度、高素质的建筑工匠、干净整洁的施工环境、严格高效的管理制度,无声却有力地展现着央企中铁城建集团独有的“品质至上”的产品之魂。

将建筑垃圾回收再利用,制砖并铺设成参观甬道

标准化的安全通道,美观大方

可移动的雾炮机,除尘防霾

安全文明施工宣传展板

材料分类堆码,标识清晰,节约空间

施工现场及生活区监控系统,实时监督

颜色醒目的提醒标志,时刻提醒参观者注意周边和脚下的安全

进入正在施工的楼内,没有杂乱摆放的工程废料,只有轮廓清晰的房间,每一道梁、每一堵墙、每一扇窗,都按标准严格搭建,笔直的线条,精确到毫米的施工标准,只为每一位业主营造放心的家。

  

 

    5、周边配套

    中国铁建洋湖苑项目位于岳麓区洋湖板块的核心地段,含浦大道以东,洋湖大道两厢(靳江河以西)。在配套方面,无论是商业、医疗,还是教育、交通、景观等配套都无可厚非。

    商业配套:项目本身一期住宅底商及二期11万方商业,加上项目附近洋湖大道上总建面超30万方的宜家购物中心,也是目前宜家集团在中国投资的第二大项目和第四个“家居+购物中心”新概念项目,将提供全方位消费功能。

    教育配套:项目对面即是师大附中博才实验中学,旁边一块空地据说会建博才实验学校的高中部,周边还有博才实验小学、中加国际学校(小学到高中)、洋湖雅礼中学、湖南中医药大学。

    交通出行:项目地处岳麓区含浦中路与洋湖大道交汇处,连接象嘴路、学士路,通过湘府路大桥衔接着省府和南城候家塘商圈,而通过梅浦联络线及麓景路南延线,未来项目将无缝对接河西中心区域,让区位交通优势更为快速便捷。项目现有地铁3号线,地铁8号线(预计2020年通车),912路、906路、908路、206路、908西线、17路、63路快线等10多条公交线路经过,912路更是首发站。

    景观配套:与作为长沙最大、华中地区最大的湿地公园,国家4A级风景区洋湖湿地公园仅一河之隔。非常融洽的将湿地公园的优质自然资源搬到了家门口,让您远离都市的喧嚣,聆听鸟的歌唱、呼吸自然清新的气息,独享绿色的诗意生活。

洋湖湿地公园景观

    6、价格动态

    中国铁建洋湖苑均价与岳麓区以及周边物业均价基本持平,代表了岳麓区房价的平均水平。但项目较为突出的交通和景观配套及央企品质使得其这个价格显得较有吸引力,具备优越的性价比。

    7、项目总结

    中国铁建洋湖苑由世界500强--中国铁建股份公司下属企业中铁城建集团投资开发,地处长沙岳麓区洋湖片区的门户地段,与环境优美的别墅群为邻,享受品牌物业。且紧邻规划中的地铁8号线洋湖垸西站,交通便利,配套齐全。还能俯揽洋湖、靳江景观风光带,尽享春华秋实四季人生景致。

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