关于完善预售楼盘信息网上公示内容和要求的通知

各房地产开发企业：

为了落实国家发改委、省物价局关于《商品房销售明码标价规定》的有关精神，严格执行国家住建部关于《个人住房信息系统》建设的有关信息采集要求，结合目前我市《商品房网上签约系统》的数据录入具体情况，现对预售楼盘信息网上公示的内容和要求作如下补充规定：

一、网上公示信息申报补充说明

1、项目信息申报说明

1) 在原信息基础上新增如下数据项：

施工单位，建筑设计单位，景观设计单位，销售代理，工程进度，项目类型，规划总套数，车位配比，周边配套，主打广告语，物业收费依据，物业服务内容及标准等数据项。

2) 录入时点：

在新项目立项时，根据该项目基本情况如实录入。

2、栋信息申报说明

1) 在原信息基础上新增如下数据项：

装修状况，基础设施配套（水，电，燃气，供暖，通讯）及费用收取方式，开盘日期，优惠折扣说明，销售起价，代收费（契税、预告登记费、抵押登记费、产权登记费、其他说明等）等数据项。

2) 录入时点：

在网上申请该栋预售许可证时，进行栋信息的录入和完善。

二、关于信息审核的说明

1、项目信息审核：

在该项目第一栋申请预售许可证发证后，在信息网上公示之前，进行项目信息的审核。

2、栋信息审核:

每申请一栋预售许可发证后，开通该栋网上签约业务之前，进行栋信息的审核。

3、价格申报要求：

在该栋信息申报时应按国家发改委和省物价局的要求，实行明码标价，一套一价，实际成交价不能高于申报价，否则应提前24小时调整原申报价格。

4、审核时限：

以上内容实行网上申报，并同时提交相应的信息汇总表，审核时限均为资料齐全后的一个工作日完成。如不符合要求，需按要求重新申报，审核通过后，同步在0731房产网网上公示并开通网上签约业务。

三、数据填报要求

1、相关信息需如实申报，真实、准确、严谨。

2、在此之前未售部分的房源，各开发企业应按本通知要求完善申报信息。

3、具体信息申报表样式见附件。

4、本通知自2011年5月1日起执行。

长沙市房产信息中心

二0一一年四月二十八日

楼盘采集表20110422最终版本发布.xls