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江河湾中心
参考价格：
20000-60000（商铺）元/㎡
项目地址：
雨花区沙湾路389号
建筑类别：写字楼 商铺 酒店
装修情况： 毛坯
开发商：
长沙市江河水利置业投资发展有限公司
联系电话：
400-818-8155转9333
最新动态
江河湾中心建面30-85平尾盘商铺在售，均价16000-50000元/平左右。
户型图
4#3层商铺
4#2层商铺
4#1层商铺
5#4层商铺
5#3层商铺
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位置及周边
景观：体育文化休闲公园
医院：旺旺医院
学校：白沙湾小学、华夏一中
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楼盘详情
所属区域：
雨花
总占地面积：
总建筑面积：
51586.05㎡
容积率：
2.5
绿地率：
33%
楼盘介绍
江河•湾中心 one-mall是长沙市江河水利置业投资发展有限公司 打造的商业项目，长沙首个“科技游乐主题商业公园”，项目由四栋多层商业体+一栋办公商务楼+一栋酒店式公寓组成，灵活多变商业空间，空中裙楼连廊对接。其中商业办公2万方，集中商业广场2.7万方。打造长沙市首家集科技、游玩、休闲购物、文化娱乐、餐饮美食为一体的综合性现代化商业街区， 形成以时尚餐饮和儿童两大主力业态为核心，集吃、喝、玩、乐、购为一体的综合商业mall
本案位于尚东富人区及高铁新城区，区域内交通十分便利，铁路、公路、航空、地铁，四网融合，“六纵七横”的城市道路交织成网，通向四面八方。东有已经建成的武广高铁长沙南站、长株潭客运总站以及正在兴建的城市地铁黎托站，南有长沙汽车南站，是省会现代交通枢纽的核心区域。此外，雨花区中心地带距长沙火车站、长沙黄花国际机场仅十多分钟车距，距株洲、湘潭两市均只有半小时车程。项目紧邻有直通长沙黄花国际机场的长沙大道（机场大道）和人民路两条城市主干道，距离地铁2号线长沙大道站仅500米距离，是长沙出行的快捷通道
周边中高端小区云集，根据新区楼盘入住率研究，2年内入住30%、6年内入住70%，项目为中心半径3.5公里范围内，2015年人口基数为30万人，5公里范围内2018年预计将达到100万人。流动人口多。目前区域常驻人口30万，流动人口100万左右。
业态规划为：
1层为时尚商务餐饮、美容美体、精品零售、特色小吃、甜品轻餐，社区商业
2层为特斯拉展示店、数码海洋馆、时尚餐饮、品牌连锁餐饮、西式快餐、青少年零售、儿童乐园、精品零售
3层为电影院、电玩城、陶艺吧、密室逃脱、休闲娱乐、网咖、大型餐饮、语音类培训、文化培训
4层为教育培训、茶楼、健身房
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